Ostatni wolny dom w Łuczycach, ul. Ogrodowa.

Nowa inwestycja w Łuczycach, w rewelacyjnej lokalizacji: PKP 900m, MPK 500m, szkoła 100m, ośrodek zdrowia 400m sklep 500m. W odległości ok. 3 km od osiedla będzie wjazd na obwodnicę w ramach rozbudowy północnej obwodnicy Krakowa (węzeł łuczycki).

Oferta dotyczy budynku B.

Osiedle złożone z 6 domów zlokalizowane jest w najładniejszej części Łuczyc, na górce, przy bocznej bardzo spokojnej ulicy co zapewnia bezpieczne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Bardzo blisko do szkoły podstawowej. Po pracy jest możliwość aktywnego wypoczynku na boisku sportowym oraz placu zabaw obok szkoły, stadionie trawiastym ok. 300m, lesie łuczyckim -1 km, a w sąsiedniej wsi Baranówce możliwe jest korzystanie z bogatej oferty Centrum Kultury i Promocji.

W odległości ok. 400m jest zlokalizowany ośrodek zdrowia.

W okolicy duże sklepy spożywcze sieci Lewiatan, Centrum, apteki, dom towarowy, nowoczesny ośrodek zdrowia.

Dom wybudowany metodą tradycyjną: ściany z porotermu, fundamenty ocieplone styrodurem, dachówka ceramiczna firmy Wienerberger w kolorze antracyt. Dom wg. indywidualnego projektu o powierzchni 137,8 m2. Główną jego zaletą jest nowoczesna bryła, funkcjonalność i duża strefa otwartej przestrzeni dziennej na parterze o powierzchni 45m2 (salon jadalnia i kuchnia). Taras i ogród mają ekspozycję południowo zachodnią co zapewnia bardzo dobre doświetlenie przestrzeni mieszkalnej.

Dodatkowo na parterze w przypadku potrzeby jest możliwość wyodrębnienia osobnego pokoju o powierzchni ok. 8m2.
Wysokie ściany kolankowe na poddaszu (140 cm) gwarantują komfort dla mieszkańców
Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych 2%.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER: ( 74,55 m2) wiatrołap, komunikacja, otwarta kuchnia, pokój dzienny + jadalnia, łazienka, garaż
PIĘTRO: ( 63,3m2) - 4 sypialnie, łazienka, komunikacja.

Dom w stanie stanie deweloperskim wraz z pozwoleniem na użytkowanie w cenie 499 tys. zł. Powierzchnia działki: 4,5 ara.

W zakres stanu deweloperskiego wchodzi m.in.: ocieplenie budynku styropianem grafitowym o grubości 15 cm , tynki silikatowe, stolarka okienna PCV, profil Aluplast pakiet 3 szybowy w tym okno tarasowe podnoszono-przesuwne typu HS, brama garażowa Hormann, drzwi wejściowe marki Wikęd, ogrzewanie podłogowe na parterze, piec kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody 100l, grzejniki płytowe Purmo, szambo o pojemności 10m3, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki cementowe, ogrodzenie działki. Pełny zakres na maila.