Ostatni wolny dom z pozwoleniem na użytkowanie w Łuczycach.

Jeżeli chcesz szybko wyprowadzić się z Krakowa i mieszkać we własnym domu z ogrodem z łatwym i szybkim dojazdem do miasta jest to oferta dla Ciebie.

Dom w stanie deweloperskim na nowym osiedlu w Łuczycach ul. Ogrodowa, w rewelacyjnej lokalizacji: PKP 900m, MPK 500m, szkoła 100m, ośrodek zdrowia 400m sklep 500m. W odległości ok. 3 km od osiedla będzie wjazd na obwodnicę w ramach rozbudowy północnej obwodnicy Krakowa (węzeł łuczycki).

Na stacji PKP dostępny jest nowo wybudowany parking parkuj i jedź , podroż do stacji Kraków Główny trwa zaledwie 17 min, a częstotliwość kursowania pociągu w godzinach szczytu wynosi kilkadziesiąt minut. Mieszkając więc na wsi we własnym wymarzonym domu jesteś bardzo blisko wszystkich atrakcji miasta, a czas dojazdu będzie często krótszy niż dojazd tramwajem do centrum Krakowa.

Dodatkowo w odległości 5 min spacerem dostępne dwie podmiejskie linie autobusowe 202, 232 (przystanek końcowy Kraków Czyżyny).

Osiedle zlokalizowane jest w najładniejszej części Łuczyc, na górce, przy bocznej bardzo spokojnej ulicy co zapewnia bezpieczne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Po pracy jest możliwość aktywnego wypoczynku na boisku sportowym oraz placu zabaw obok szkoły, stadionie trawiastym ok. 300m, lesie łuczyckim -1 km, a w sąsiedniej wsi Baranówce możliwe jest korzystanie z bogatej oferty Centrum Kultury i Promocji.

Dom w stanie stanie deweloperskim w cenie 540 tys. zł. Powierzchnia działki: 4,5 ara.

W okolicy duże sklepy spożywcze sieci Lewiatan, Centrum, apteki, dom towarowy, nowoczesny ośrodek zdrowia.

Dom wybudowany metodą tradycyjną: ściany z porotermu, fundamenty ocieplone styrodurem, dachówka ceramiczna firmy Wienerberger w kolorze antracyt. Dom wg. indywidualnego projektu o powierzchni 137,8 m2. Główną jego zaletą jest nowoczesna bryła, funkcjonalność i duża strefa otwartej przestrzeni dziennej na parterze o powierzchni 45m2 (salon jadalnia i kuchnia). Taras i ogród mają ekspozycję południowo zachodnią co zapewnia bardzo dobre doświetlenie przestrzeni mieszkalnej.

Dodatkowo na parterze w przypadku potrzeby jest możliwość wyodrębnienia osobnego pokoju o powierzchni ok. 8m2.

Wysokie ściany kolankowe na poddaszu (140 cm) gwarantują komfort dla mieszkańców

Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych 2%.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER: ( 74,55 m2) wiatrołap, komunikacja, otwarta kuchnia, pokój dzienny + jadalnia, łazienka, garaż

PIĘTRO: ( 63,3m2) - 4 sypialnie, łazienka, komunikacja.

W zakres stanu deweloperskiego wchodzi m.in.: ocieplenie budynku styropianem grafitowym o grubości 15 cm, tynki silikatowe, stolarka okienna PCV, profil Aluplast pakiet 3 szybowy, drzwi wejściowe Wikęd, brama garażowa Hormann, ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na poddaszu, piec kondensacyjny, grzejniki płytowe Purmo, szambo o pojemności 10m3, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki cementowe, ogrodzenie działki. Pełny zakres na maila.