Zapraszam na prezentację oferty działki w Rawałowicach.
Działka jest bardzo ładnie położona, wysoko - z widokiem na okolice i las w Zielonej, teren działki jest płaski.
W sąsiedztwie do wysokości działki są tereny zabudowane nowe domy jednorodzinne, dalej są tereny zielone.

Nieruchomość ma powierzchnię 800m2.
Bardzo ładne wymiary 23 metry szerokości na 35 metrów długości.
Dojazd do działki jest drogą gminną, działka jest w III linii zabudowy.
Media, gaz i prąd przy drodze głównej około 70m od działki, wodociąg 50m od działki.

Działka zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest w całości budowlana i oznaczona jako terenu mieszkaniowo-usługowe.
Szczegóły planu poniżej.
Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
Przeznaczenie dopuszczalne:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zabudowa usługowa oraz związana z wytwórczością i rzemiosłem;
3) usługi publiczne;
Przeznaczenie towarzyszące:
1) zieleń urządzona oraz zieleń o charakterze izolacyjnym;
2) dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze;
3) miejsca postojowe;
4) obiekty małej architektury;
5) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
6) terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw;
7) garaże, budynki gospodarcze.
Obowiązuje zakaz lokalizacji:
1) zabudowy wielorodzinnej - z wyjątkiem terenów o symbolu MU1w;
2) zabudowy zagrodowej.
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) intensywność zabudowy: min. 0,05, maks. 2,5;
2) zabudowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej;
3) dla obiektów o łączonej funkcji mieszkaniowo-usługowej nie określa się proporcji udziału powierzchni usługowej i mieszkaniowej w ogólnej powierzchni użytkowej budynku;
4) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowo usługowej, mieszkaniowej i usługowej 12 m, budynków gospodarczych i garaży 7 m;
5) geometria dachów:
a) budynków mieszkaniowo usługowych, mieszkaniowych i usługowych dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25 do 45 ; dopuszcza się: - doświetlenia poprzez lukarny lub okna połaciowe, dachy lukarn nie mogą się łączyć, - stosowanie naczółków;
b) dla zabudowy usługowej oraz związanej z wytwórczością i rzemiosłem, garaży i budynków gospodarczych stosowanie dachów płaskich, bądź jednospadowych; dla dachów jednospadowych nie ustala się spadku dachów;
6) kolorystyka budynków - elewacje w kolorach jasnych, z dopuszczeniem takich materiałów jak: kamień, cegła, drewno lub im podobnych;
7) pokrycia dachowe:
a) w odcieniach ciemnych barw czerwieni, zieleni, brązu, szarości, czerni,
b) na budynkach mieszkalno usługowych oraz mieszkaniowych preferowane dachówki, dopuszcza się inne materiały i elementy o fakturze dachówek.
Wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:
1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 75% działki budowlanej;
2) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 20% działki budowlanej.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, ma charakter wyłącznie informacyjny.